嵩明地产开发再迎大投资，北京中建计划嵩明长松园片区建6800亩康养项目

继恒大阳光半岛后，嵩明地产开发再迎来一个千亩大盘，北京中建计划在嵩明长松园片区开发6800亩的云南国际生态养生城，目前项目首批地块已过规，并开始了前期招标工作，预计不久后就要启动开发了。

云南国际生态养生城位于嵩明热门开发区（图片摘自云南房网）

在2018年6月19日，从“中建二局办公室公共平台掌上纵横”公众号了解，局董事长、党委书记陈建光前往昆明市嵩明县，考察了由地产公司开发的云南国际生态养生城项目，地产公司有关领导陪同考察。

云南国际生态养生城项目位于云南省昆明市嵩明县，地处国家级云南滇中新区，是滇中产业聚集区的核心区域。项目总占地面积6800余亩，建筑面积189万㎡，主要包括合院别墅、洋房、高层公寓，以及会所、酒店、医养康养等配套设施。

近日，嵩明职教基地管委会规划建设局对“云南国际生态养生城”项目的建设工程规划许可证进行了批前公示，规划内容显示，云南国际生态养生城位于昆明市嵩明县职业教育基地管委会昆嵩高速军马场收费出口300米，是嵩明地产开发的热门区域。该项目东、北方向有军长路，西临小龙高速，南临长松园1号路，规划的兰茂大道贯穿项目南北向，距离杭瑞高速约2公里，交通便利。

本次申请建筑工程规划许可证的地块属于项目4号地块的一期部分，4号地块总用地面积为287449.3平方米，约431亩，建筑面积约37万平方米，容积率1.29，绿地率40%。本地块占地面积50亩，建筑面积约1.15万平方米，建筑类型为低层中式苏派的别墅产品，层数为1-2层，总共有94户。

云南国际生态养生城首批地块规划效果图（图片摘自云南房网）

另据规划，云南国际生态养生城的申报单位为云南鑫石房地产有限公司，该公司目前的法人股东有2个，一个是港资企业川崎发展基金投资管理机构（香港）有限公司，占股45%，另一个是北京中建地产有限责任公司（下称：北京中建），占股55%。从股权结构上来看，北京中建将主导项目开发。

规划公示的同时，云南国际生态养生城4号地块也开始了项目监理招标，具体招标信息小编也自行到网上搜索，确有相关的项目招标讯息。从进度上来看，项目将很快进入实质建设阶段。

另外，据小编晚上搜索相关关键字“嵩明长松园片区规划”了解，打开页面也有长松园片区相关的规划文本，只见文本内容“为嵩明卫星生态城长松园片区总规划”，见下图，图片来源于百度搜索。

从区位角度看，长松园片区地处嵩明县城中南部，东南紧邻昆曲高速公路，西靠梁王山脉，东南是广阔的嵩明坝子，北接县城嵩阳镇，毗连云南省嵩明杨林职教园区以及杨林工业园区，从嵩明坝区来看，长松园片区处于嵩明坝区的西南，是嵩明卫星生态城规划的六大功能片区之一。

交通现状分析，嵩明县拥有立体便捷交通，不仅距离昆明主城近，具有“四线出省”（贵昆铁路、320国道、213国道、嵩待高速），“五路通昆”（贵昆铁路、昆曲高速、213国道、320国道、7204线）的便捷交通优势。长松园片区内部有嵩阿公路、军长公路、规划的兰茂路。

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信息图片采集来源云南房网、百度搜索、中建二局办公室公共平台掌上纵横